賃貸のアパートや一軒家に住んでいて、「引き戸の鍵の調子が悪い」「もっと防犯性の高い鍵に替えたい」と感じることは少なくありません。しかし、その建物は、あくまで大家さんから借りているものであり、自分の所有物ではありません。賃貸物件で引き戸の鍵を交換する際には、守らなければならない重要なルールと手順があります。それを無視して勝手に行動すると、後々、深刻なトラブルに発展する可能性があるので、注意が必要です。まず、最も基本的な、そして絶対的なルールが、「必ず事前に大家さん、または管理会社に連絡し、許可を得る」ということです。賃貸物件の入居者には、暗証番号を忘れて姫路市で金庫が開かない退去時に部屋を入居時の状態に戻して返還する「原状回復義務」があります。引き戸の扉や柱は、建物の重要な構造物の一部であり、そこに設置されている鍵を、貸主の許可なく変更・交換する行為は、この義務に反すると見なされる可能性があります。もし、無断で鍵を交換してしまった場合、契約違反として、退去時に、元の鍵に戻すための費用や、最悪の場合は扉全体の交換費用を請求されるといった、大きな金銭的負担を強いられることになりかねません。では、どのようにすれば良いのでしょうか。まず、鍵の調子が悪いなど、経年劣化が原因と思われる故障の場合は、速やかに大家さんや管理会社に報告しましょう。この場合、修理・交換の義務は大家さん側にあるため、費用も大家さん負担で、適切な手配をしてくれるのが一般的です。一方、「防犯性を高めたい」といった、入居者自身の希望（自己都合）で鍵を交換したい場合も、まずは大家さんに相談します。理由をきちんと説明すれば、費用は自己負担となりますが、許可してくれるケースは少なくありません。その際には、どのような種類の鍵に交換したいのか、工事は信頼できる専門業者に依頼することなどを具体的に伝え、必ず口約束ではなく、書面で承諾を得ておくと、後のトラブルを防ぐために重要です。賃貸物件における設備の変更は、自己判断が最も危険です。大家さんや管理会社との良好な信頼関係を維持するためにも、適切なコミュニケーションと、ルールを遵守する誠実な姿勢が、何よりも大切なのです。